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個人售房差價按20%繳個稅將實施 短期成交或飆升
中廣網北京3月2日消息（記者莊勝春） 中國政府網昨天（1日）下午5點半發佈《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，其中有關“對出售自有住房應征收個人所得稅，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征”要求，今天引發市場強烈反響。以往，房產交易環節的個稅征收往往按照交易總額的1-2%，但此次《通知》明確，要征收交易差額的20%。有很多人擔心，“羊毛出在羊身上”，政策會導致二手房價格抬高、遭殃的還是普通買房者。但也有分析認為，這一政策會大大抑制房產的投機投資。在北京一傢老房、公房集中的中介機構，今天一天電話聲此起彼伏。工作人員告訴記者，因為還不知道政策將在何時執行，短期內二手房成交量可能飆升。記者致電上海地區一些中介機構，也得到瞭類似的答案。但是，據記者調查，在一線城市反響強烈的同時，相關政策在長春、合肥等二、三線城市卻沒起太大波瀾。北京中原地產市場研究部總監張大偉：張大偉：全國二手房市場成形的主要是一線城市、二線少數省會城市，絕大多數二線以下和三、四線城市現在還是以新房為主，再上市再交易的二手房量很少，而且因為這些城市房地產的總價和上漲程度也相對低，所以差額相對要低一些。合肥一傢房產中介工作人員還說，波瀾不大的原因在於，在目前的合肥二手房市場上，房齡五年以上的免稅房是主力。但是實際上，這一政策會否擴展到之前免個稅的滿五年唯一住房上，仍存變數。張大偉說，還要看此後可能出臺的部委或地方細則如何界定，如果政策全覆蓋，效果將極為明顯。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://new房屋增貸信貸貸款全省皆可處理土地信用貸款設定利率多少免費諮詢試算s.hexun.com/2013-03-02/151655169.html
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