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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
青島市新房和二手房成交變化趨勢
二手房方面，上周原市內七區二手房成交量出現微漲，共網簽495套，比大上周增加瞭54套。其中原市北區成交最多，共104套；李滄區成交量增長最快，比上周增加瞭21套。 二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量出現瞭小幅增長，共成交495套，比大增加瞭54套，但是相比2013年12月青島二手房單周最高成交量仍然處於較低水平。上周各區市中的成交量依舊沒有超過100套的區市，二手房成交量最高的仍然是原市北區，成交量為89套；位列第二的是成交68套的原黃島區；第三名為成交65套的原四方區。 新浪樂居訊 根據青島網上房地產數據統計，上周(1.13-1.19)青島市共成交新房2345套，成交面積227658.99㎡，環比大上周下降28.7%。其中新建住宅成交2079套，成交面積204547.15㎡，環比大上周下降26.7%。各區市中成交量位列三甲的分別是膠州市、城陽區、原黃島區。 (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據) 價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為8262元/㎡，比大上周的7659元/㎡上漲瞭603元/㎡。 在上周各區市的成交排行中，膠州市成交瞭431套，成為上周青島市區新房成交第一名，但相比上周位列第一的城陽區，卻減少瞭439套；上周銷售量超過400套的區市還有城陽區，以406套的成績位列上周成交排名第二；原黃島區和李滄區均以384套的銷售量並列第三。 2014年連續三周新房成交量下滑，這是由於年關臨近，購房者開始進入觀望期，開發商也陸續減少推盤量，導致樓市冷淡期特征逐漸顯現。值得關註的是，在青島新房成交量連續走低的同時，新房成交均價卻逆勢上揚，底氣十足。據業內人士分析，十八屆三中全會之後，關於房地產的政策方向清晰明確，市場調控趨於主導的政策信號，有利於2014年青島樓市繼續保持穩定，這讓絕大多數人對樓市未來走勢抱有期望，但近期購房者將轉變消費領域，投向春節，會出現短期的樓市冷淡也是在所難免。 住宅項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周共有兩傢樓盤的成交量超過瞭100套，其中膠州市的祥順幸福居項目上周共成交瞭119套，成交面積達到11612.89㎡，成為上周樓盤銷冠；位於萊西市的香格麗苑項目上周成交瞭102套，成交面積台南市房貸試算9109㎡位列第二。 二手房成交量微漲 上周新房成交量進入"冬歇期"
青島鏈傢市場研究部殷天逸表示，1月以來二手住宅市場有所降溫，目前住房貸款政策依然偏緊，政策預期也無放松跡象，都在一定程度上加深瞭購房者的觀望情緒，導致需求釋放疲軟。另外，臨近春節假期，需求入市推遲，也是當前成交量持續回落的主要原因。
內容來自台中市房貸sina新聞
上周原市內七區二手房成交情況
繼2014年樓市首周遇冷後，上周青島新房成交量再度"雪上加霜"。上周青島新房成交量為2345套，比上上周減少947套，下降瞭28.7%左右。上周單日成交量沒有超過500套，單日成交量最高也僅為1月15日的415套，比上上周最高成交日減少瞭376套。
上周青島市住宅項目成交排行十強榜
上周新房成交2345套 新房量價 向左走，向右走
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/14452586548.shtml
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